Dieses sanierte Einfamilienhaus in Gangkofen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit pflegeleichtem Grundstück sind.
Das ursprünglich im Jahr 1925 errichtete Haus wurde bereits umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Neben einem Wohnbereich umfasst die Immobilie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das ca. 262 m² große Grundstück ist angenehm pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen gemütlichen Freisitz, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Beheizt wird das Haus über einen wasserführenden Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig eine nachhaltige sowie energieeffiziente Heizlösung darstellt.
Die Ausstattungsqualität ist als einfach bis zweckmäßig einzustufen und bietet Ihnen die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Modernisierungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
BESONDERE KAUFAKTION
Ein neues Zuhause bedeutet Wärme, Geborgenheit und einen Ort zum Wohlfühlen. Deshalb erhalten die Käufer dieser Immobilie eine Palette Pellets kostenlos dazu. Die Pellets werden von unserem regionalen Partner Holzbrennstoffe Göttel bereitgestellt und von Immobilien Manuel Heider gesponsert. So starten Sie nicht nur in Ihr neues Zuhause, sondern auch mit einem kleinen Vorrat an wohliger Wärme.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen werden.
