Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 3.200 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Simbach bei Landau.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Kein Bauzwang – maximale Flexibilität. Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Reihenhausanlage, Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder ein modernes Tiny-House-Konzept – hier können unterschiedlichste Bauvorhaben realisiert werden. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie Ihre Planungen flexibel und ohne Zeitdruck umsetzen können.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage. Schule und Freibad befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Markt Simbach bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die B20 erreichen Sie die Autobahn A92 bei Landau in kurzer Zeit. Die Städte Dingolfing, Landau an der Isar, Eggenfelden und Pfarrkirchen sind bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler und Investoren interessant.
Ein Grundstück mit dieser Größe, Lage und Flexibilität bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger und Investoren gleichermaßen.
