Dieses kernsanierte Einfamilienhaus vereint den besonderen Charme des Baujahrs 1934 mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. In attraktiver Lage von Bruckberg erwartet Sie eine Immobilie mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 337 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Ess- und Wohnbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein vorhandener Kaminzug bietet die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Die Küche kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wurden bereits sämtliche Vorarbeiten abgeschlossen – der Estrich ist vollständig eingebracht und das Haus ist für die Verlegung der Bodenbeläge vorbereitet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch die teilweise Unterkellerung sowie rund 35 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten
Die umfassende Kernsanierung bildet die Grundlage für ein modernes und zukunftssicheres Wohnen. Dieses Einfamilienhaus verbindet hochwertige Sanierungsmaßnahmen mit maximaler Gestaltungsfreiheit – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und individuellem Wohngefühl in Bruckberg suchen.
Für einen An- bzw. Umbau des Treppenraums liegen bereits Baugenehmigungen vor. Das Vorhaben kann vom Erwerber – vorbehaltlich der Gültigkeit der Genehmigungen – weitergeführt und fertiggestellt werden.
