Einfamilienhaus in Reisbach – mit viel Platz – zu vermieten

Ausstattung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Reisbach präsentiert sich dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 als großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause oder anspruchsvolles Wohnen. Auf ca. 233 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer über zwei Etagen und bieten ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus steht auf einem ca. 890 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie einen gut nutzbaren Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist und damit sowohl sonnige als auch geschützte Sitzmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft.

Im Inneren erwartet Sie eine normale, gepflegte Ausstattungsqualität, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin aufgewertet, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, dazu 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien und Besucher.

Für zusätzlichen Komfort und Entspannung verfügt das Haus über eine Sauna. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen, die den Wohnraum sinnvoll ergänzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteres Equipment bietet.

Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und ein gepflegtes Gesamtbild – eine attraktive Mietimmobilie für alle, die in Reisbach ein repräsentatives und zugleich alltagstaugliches Zuhause suchen.

Kontaktdaten

Manuel Heider
Herr Heider, Manuel
Hitzenberg 2
84168 Aham
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Standort
94419 Reisbach
Wohnfläche
ca. 233,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 890,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
1.700 €
Gesamtmiete
2.200 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
500 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.200 €
Kaution
5.100 €
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

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