Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Egglkofen bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1965 errichtete Haus steht auf einem ca. 777 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine klassische Aufteilung, großzügige Außenflächen sowie ein solides Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während zwei Badezimmer den Alltag komfortabel gestalten können. Ergänzend bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 90 m², die unter anderem im vollständig unterkellerten Bereich wertvollen Stauraum, Hobbyflächen oder praktische Nebenräume bereithält.
Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten – vom Gartenbereich bis hin zu individuellen Gestaltungsideen für Freizeit und Erholung.
Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Substanz und Entwicklungsperspektive in Egglkofen – eine interessante Kaufgelegenheit für Käufer, die Renovierung nicht scheuen und ein Einfamilienhaus mit Raum, Grundstück und Gestaltungsspielraum suchen. **Auch für Investoren ist dieses Objekt interessant**, da die solide Bausubstanz, das großzügige Grundstück und das Modernisierungspotenzial attraktive Voraussetzungen für eine wertsteigernde Sanierung und eine anschließende Vermietung oder Wiederveräußerung bieten.
