Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Leben.
Hier erwartet Sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort – mitten in Dingolfing.
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint auf beeindruckende Weise Wohnqualität, Freizeitwert und Funktionalität.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre:
Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des Hauses wird. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende, während die Klimatisierung im Schlafzimmer auch im Sommer für erholsame Nächte sorgt.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelle Lebenskonzepte. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag.
Das absolute Highlight:
Ihr eigener Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub zuhause gibt.
Ergänzt wird das Ganze durch einen vielseitig nutzbaren Hobby- bzw. Partyraum sowie einen besonderen Kaltwintergarten mit integriertem Grillkamin – perfekt für gesellige Abende, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Immobilien mit dieser Ausstattung und Lage sind selten.
Wir empfehlen daher eine zeitnahe Anfrage, um sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dingolfing. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, gewachsenes Nachbarschaftsbild – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch kurze Wege schätzen.
Ein Spielplatz befindet sich in fußläufiger Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht und zusätzlichen Mehrwert für Kinder und Eltern bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum BMW-Werk Dingolfing, einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler und Mitarbeiter des Industrie- und Wirtschaftsstandorts Dingolfing.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Dingolfing mit weiteren Versorgungs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die verkehrliche Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A92 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Landshut, Deggendorf und München. Gleichzeitig bleibt die unmittelbare Wohnlage ruhig und wenig durchgangsverkehrsbelastet.
Wer träumt nicht davon? Ein eigener Wellnessbereich – direkt zu Hause. Sauna, Whirlpool, Rückzugsort. Ein Platz zum Abschalten nach einem langen Tag, zum Auftanken am Wochenende – ohne Termine, ohne Anfahrt, ohne Kompromisse.
Diese Immobilie bietet genau das: Einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ergänzt durch einen separaten Party- bzw. Hobbyraum, der Raum für Geselligkeit, Entspannung oder individuelle Nutzung schafft.
Ob ruhiger Wellnessabend, gesellige Runde mit Freunden oder persönlicher Rückzugsort – hier entscheiden Sie, wie Sie Ihre Freizeit genießen.
Wer träumt nicht davon? Ein eigener Wellnessbereich – direkt zu Hause.
Sauna, Whirlpool, Rückzugsort. Ein Platz zum Abschalten nach einem langen Tag,
zum Auftanken am Wochenende – ohne Termine, ohne Anfahrt, ohne Kompromisse.
Diese Immobilie bietet genau das: Einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna
und Whirlpool, ergänzt durch einen separaten Party- bzw. Hobbyraum, der Raum
für Geselligkeit, Entspannung oder individuelle Nutzung schafft.
Ob ruhiger Wellnessabend, gesellige Runde mit Freunden oder persönlicher
Rückzugsort – hier entscheiden Sie, wie Sie Ihre Freizeit genießen.
Bis zu 70 % Zuschuss der förderfähigen Kosten sind möglich – abhängig von Systemwahl und Bonus-Optionen.
👉 Beispiel: Bei einem förderfähigen Investitionsvolumen von 30.000 € kann damit ein Zuschuss von bis zu ca. 21.000 € möglich sein, wenn alle Bonus-Komponenten greifen (Grundförderung + Geschwindigkeit- und Effizienz-Bonus).
Sie möchten ein Haus kaufen, aber wünschen sich Sicherheit bei Finanzierung und Förderung? Für diese Immobilie greifen wir auf einen langjährigen, unabhängigen Finanzierungspartner zurück.
So erhalten Käufer einen realistischen Überblick über verschiedene Finanzierungsoptionen – völlig unabhängig von einzelnen Banken.
Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist eine Entscheidung für heute und morgen.
Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer uns vertrauen. Echte Bewertungen, echte Erfolge – Ihre Zufriedenheit ist unser Antrieb.
„Die Betreuung war erstklassig, und das Haus übertraf alle Erwartungen. Wir würden wieder kommen!
Freiberufler
Ich habe Manuel Heider mit dem Verkauf meiner Immobilie beauftragt – und es war von Anfang an die richtige Entscheidung. Herr Heider arbeitet absolut professionell, mit einem Blick fürs Detail und einem feinen Gespür für Menschen und Immobilien. Besonders beeindruckt hat mich die persönliche Betreuung und sein Netzwerk an qualifizierten Partnern. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles transparent, ehrlich und zuverlässig.
Ein echter Problemlöser – nicht einfach ein Makler.
Freiberufler
Ich bin sehr zufrieden mit der Wertermittlung meiner Immobilie. Der Makler hat sich viel Zeit genommen, alles verständlich erklärt und den Marktwert realistisch eingeschätzt. Die Beratung war ehrlich, professionell und sympathisch. Klare Empfehlung!
Immobilien Manuel Heider ist absolut empfehlenswert!
Als Kooperationspartner im Bereich Baufinanzierung schätze ich besonders die angenehme und verlässliche Zusammenarbeit. Manuel ist stets erreichbar, nimmt sich Zeit für Rückfragen und engagiert sich mit vollem Einsatzfür jeden einzelnen Kunden.
Seine fachliche Kompetenz ist hervorragend – hier merkt man, dass Professionalität und Leidenschaft Hand in Hand gehen.
Vielen Dank für die tolle Partnerschaft – ich freue mich auf viele weitere gemeinsame Projekte!
Manuel Heider ist ein echter Glücksgriff! Seine Expertise und sein Engajement machen den immobilienprozess so viel einfacher und angenehmer.Er ist nicht nur fachlich top, sondern hat auch ein tolles Gespür für die Bedürfnisse seiner Kunden. Mit seiner freundlichen und professioneller Art fühlt man sich bestens aufgehoben. Ein Makler bei dem man merkt , dass er sein Job mit Leidenschaft macht !
Schnelle Reaktion und alle Fragen konnten schnell und zufriedenstellend geklärt werden! Wir freuen uns schon auf die weiteren Schritte!
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